Készház
hitel – Mit kell tudni róla? A készházak egyre népszerűbbek Magyarországon,
köszönhetően gyors építési idejüknek, költséghatékonyságuknak és
energiatakarékosságuknak. Sokan azonban nem rendelkeznek elegendő
megtakarítással a teljes összeg előteremtéséhez, így hitelre van szükségük.
Ebben a blogcikkben áttekintjük a készház hitellel kapcsolatos legfontosabb
tudnivalókat.1. Mi az a készház? Készházak alatt olyan előre gyártott,
moduláris otthonokat értünk, amelyek elemekből állnak össze, ezeket általában
gyárban készítik el és az építési helyszínre szállítják. A szerkezet gyorsan
összeállítható, így jelentősen lecsökken az építkezés időtartama.2. Milyen
típusú hitelek érhetők el készházak vásárlására? – **Lakáshitel**: A legtöbb
bank kínál tradicionális lakáshitelt készházak vásárlására is. Ezek
feltételei hasonlóak lehetnek a téglaépítésű ingatlanok esetében elérhető
hitelekhez. – **Személyi kölcsön**: Ha valaki csupán a készház egy részének
finanszírozására van szüksége, lehetőség van személyi kölcsön felvételére is.
– **Állami támogatások és kedvezményes hitelek**: Különböző állami
támogatások, mint például CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) is
igénybe vehetők, ha a készház megfelel bizonyos kritériumoknak.3. Mire
figyeljünk hitelfelvétel előtt? – **Önerő**: A legtöbb bank esetén szükséges
lehet bizonyos összegű önerő megléte, ami általában a projekt költségének
20-30%-a. – **Hitelképesség**: A bankok alaposan felmérik a jelentkezők
hitelképességét, ami magában foglalja jövedelemigazolást és adósság
állapotát. – **Biztosíték**: A hitel biztosítékaként általában maga az
ingatlan szolgál.4. Hogyan zajlik a folyamat? 1. **Hitelelőzetes
tájékoztató**: Érdemes több bank ajánlatát is megvizsgálni. 2. **Projekt
terveinek bemutatása**: A banknak látnia kell a kész terveket. 3. **Ad